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龍騰新聞 | 十三五國家重點研發項目“預制裝配式混凝土結構建筑產業化關鍵技術”課題組專家團隊一行至龍騰設計交流調研

日期:2019-04-25 10:51

 

2019年4月17日,住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心(住宅產業化促進中心)建筑技術處處長、研究員武振與中建科技集團有限公司副總經理李張苗率十三五國家重點研發項目“預制裝配式混凝土結構建筑產業化關鍵技術”課題組專家團隊一行11人至龍騰設計交流調研。本次考察旨在為預制裝配式混凝土建筑關鍵技術在全國不同地區的應用情況,篩選先進案例進行示范和推廣,貫徹《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》等政策和生態文明建設要求,積極開展十三五國家重點研發項目“預制裝配式混凝土結構建筑產業化關鍵技術”產業化關鍵技術研究。江蘇龍騰工程設計股份有限公司副總經理兼總工程師屈俊峰、總經理助理兼建筑產業現代化設計研究院院長王剛、智慧裝配設計研究所所長陸亞珍等相關人員參加現場交流。

 

交流會會議現場

 

屈總首先對課題組專家團隊一行的到來表示熱烈的歡迎,隨后介紹了公司的基本情況及綜合實力,并結合此次項目主題就公司項目建設情況向課題組作簡要匯報。屈總指出,龍騰設計與中心緊密合作,提升了自身的行業發展定位,有助于了解行業動向,在科研、示范項目、宣傳等方面的合作有利于龍騰設計技術體系夯實和推廣,與中心的合作對于龍騰設計的發展意義重大。不同于傳統企業,龍騰設計肩負著裝配式建筑創新發展使命,以創新帶動創業,形成了集成科研、設計、加工、裝配為一體的全產業鏈發展模式,創新實施EPC(工程總承包)管理模式,與中心密切合作,共同推動裝配式建筑行業健康穩步發展。

 

公司副總經理兼總工程師屈俊峰

 

隨后,龍騰設計智慧裝配設計研究所所長陸亞珍通過項目整體介紹、工程的資源及能源消耗情況等五個維度,就國家重點研發計劃項目“預制裝配式混凝土結構建筑產業化關鍵技術”推薦示范工程:EPC(工程總承包)-祿口街道肖家山及省道340拆遷安置房(經濟適用房)等項目,向課題專家組團隊做了匯報。課題組專家團隊部分專家就界面處理材料的開發與應用技術、高強免燒輕骨料的研發、生產及其應用等課題示范技術與公司技術人員進行深入交流與探討。

 

住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心

(住宅產業化促進中心)建筑技術處處長武振

 

      住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心(住宅產業化促進中心)建筑技術處處長、研究員武振對龍騰設計近年來所取得的成績給予了高度贊賞,對龍騰設計裝配式建筑業務,特別是全過程工程咨詢及EPC(工程總承包)項目的快速發展給予了高度評價。武振表示,龍騰設計通過持續不斷的優秀設計產品,在行業內具有很高的知名度,由此看出龍騰設計是具有非常強的生命力和發展潛力。他希望通過此次交流探討,龍騰設計可與專家團隊代表進行課題技術的深度交流,發揮各自優勢,以實現優勢互補,打造一批江蘇省國家重點研發計劃項目“預制裝配式混凝土結構建筑產業化關鍵技術”示范工程。希望通過此次調研,了解龍騰設計在裝配式建筑方面的思路、做法和進展,為中心未來政策研究和進一步加快裝配式建筑發展提供相關數據。

 

中建科技集團有限公司副總經理李張苗

住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心高級工程師馮仕章

 

下午,課題組專家團隊先后前往龍騰設計EPC(工程總承包)- 祿口街道肖家山及省道340拆遷安置房(經濟適用房)項目施工工地及工程技術展示房進行現場考察,課題組專家一行對龍騰設計預制裝配式混凝土結構相關技術給予充分肯定。

 

龍騰設計工程技術展示房

課題組專家團隊參觀龍騰設計工程技術展示房

課題組專家團隊參觀龍騰設計工程技術展示房

 

龍騰設計擁有自己獨立的技術服務平臺,包括數字建造研究院、智慧裝配設計研究所、建筑產業現代化設計設計院、BIM數字建造中心等等。依托BIM技術為基礎實現現代建筑業精細化、信息化管理。裝配式建筑應用領域非常廣泛,今后龍騰設計的裝配式技術及產品將普遍應用于房屋建造領域及市政工程領域:保障性住房、辦公樓、醫院、學校、科技館、體育館等各類公共建筑和大型市政基礎設施項目;城鎮新區地下綜合管廊、橋梁、軌道交通、公交站臺等市政基礎設施建設工程及海綿城市的相關應用等等。

通過此次調研,課題組專家團隊一行對龍騰設計的發展規劃及戰略定位給予高度認可并寄予期望。相信在政府的大力支持下,龍騰設計將繼續砥礪前行,聚焦客戶的挑戰和壓力,提供有競爭力的設計和服務,持續為客戶創造最大價值。整合產業技術生態鏈,憑借在數字化技術、建筑產業現代化、綠色生態方面的產業優勢,大力推廣建筑產業現代化,與國內外先進的預制裝配式技術和BIM技術接軌并積極轉化應用,為國家、江蘇省及南京市的建筑產業現代化建設作出杰出貢獻。

 

項目介紹
 

祿口街道肖家山及省道340

拆遷安置房(經濟適用房)項目

 

項目區位:

項目位于南京市祿口老城區東南部,北臨永欣大道、西臨祿口大街、東臨湖泰路。距離西側地鐵S1號線翔宇路南站僅4.5公里,東側可快速連接機場高速,整體交通較為便利。

項目現場

項目規模:

 

總用地面積76332.4㎡,總建筑面積152638.51㎡。其中,地上總建筑面積106486.06㎡,地下總建筑面積46152.45㎡。

 

 

項目特點:

江蘇省首個由設計院簽訂的EPC(工程總承包)的預制裝配式建筑工程項目,建筑三星,國家級裝配式建筑示范工程,“十三五”國家重點研發計劃綠色建筑及建筑工業化重點專項示范工程,BIM應用示范工程。

 

● 通過EPC工程總承包實現成本控制、縮短開發周期、快速有效推進項目

● 通過EPC工程總承包實現從設計、采購、施工各階段的整體品質把控

● 打造裝配式建筑以設計為龍頭的EPC工程總承包的示范性工程

● 打造省級保障性安置住房示范性工程

 

本項目結合安置小區特點,在規劃及建筑設計上本著“均好性、經濟性、開放性、協調性”原則,在總圖、景觀、戶型、地下車庫、裝配式建筑標準化、太陽能與陽臺一體化等設計上做了充分的細節研究與考慮,并將會通過BIM技術進行全過程設計跟蹤,實現項目整體精細化設計。

規劃策略:

在均好性策略方面,我們通過均好的建筑朝向、均好的空間間距及景觀、均好的建筑高度及層高、均好的入戶方式來迎合復建房資源分配均質特點,避免后期安置分配不均的問題。

在經濟性策略方面,我們通過地庫成本的控制、戶型設計成本的控制、立面成本的控制、規劃成本的控制等,在保證小區同于商品房質量的前提下,實現全方位成本控制的精細化考慮。

在協調性策略方面:從城市界面考慮與相鄰地塊建筑形態的協調性。結合東側G03地塊的建筑形態,在建筑主體色彩及建筑高度上考慮了整體界面的協調性。

 

建筑策略:

戶型設計本著均好性、朝向好、景觀佳、低公攤原則,力求做到量少而經典、經濟而實用。那么在戶型標準化設計上,保證單元戶型的對稱性,規避端戶、中間戶之分,減少模板,為后期裝配式建筑的工業化設計節約成本和時間。

所有的戶型,在外窗和陽臺移門的考慮上,結合相同的功能,進行模數化、標準化設計,減少后期采購種類。

在材質的選擇上,建筑主體主要采用市場上使用較為成熟的真石漆材質,既保證外立面質感效果,也能夠很好的控制成本。

 

同時,相較于傳統太陽能集熱器置于屋頂的方式,本項目考慮太陽能板結合陽臺進行一體化設計,既解決了底層住戶由于管線太長無法使用的問題,對于外立面效果也起到了很好的裝飾性效果。

在裝配式建筑環節,通過多方案經濟成本測算對比,選擇最優方案達到預制率30%以上、預制裝配率50%以上雙項指標。

項目效果圖:

 

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江蘇龍騰工程設計股份有限公司

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